imagotipo

Disminuyen 15% los precios de las rentas por sobre oferta de despachos

  • Juan Garcíaheredia
  • en Finanzas

Los precios de renta de oficinas en inmuebles de usos mixtos en la capital mexicana cayeron entre 10 y 15% desde finales de 2017 y en lo que va de 2018, debido a la sobre oferta de despachos, la fluctuación del dólar y porque el año electoral ha propiciado la “inmovilidad” de empresas.

La vicepresidenta de Coldwell Banker Commercial, María Fernanda Trillo, explicó en entrevista con

El Sol de México

que el factor principal de esta tendencia es la sobre oferta, ya que desde 2017 y en lo que va del presente año empezaron a construirse edificios y otros a terminarse.

Entre 2018 y 2020 se prevé que se oferten en el mercado poco más de un millón de metros cuadrados para oficinas tan solo en la CdMx, aunque esto también podría ocurrir en Monterrey y Guadalajara, donde hay sobre oferta.

Ese millón de metros cuadrados en la capital mexicana es en desarrollos nuevos, de edificios "triple A", de los llamados "inteligentes", que además cuentan con certificación de sustentabilidad y cajones de estacionamiento suficientes, precisó.

Por ejemplo, el promedio de renta de oficinas en ese tipo de inmuebles durante el presente año en el edificio de Paseo de la Reforma 222 es de 28 dólares por metro cuadrado al mes; en Antara, un edificio con plaza comercial en Polanco, el costo es de aproximadamente 32 dólares el metro cuadrado y en Parque Toreo alrededor de 24 dólares el metro cuadrado, comentó.

“Te estoy dando los precios de este año, lo que está en el mercado, porque si los tomas como comparativo el año pasado estaban un poquito más altos”. Hacia adelante, consideró que en los próximos dos años seguirá una ligera baja en los costos debido a esta sobre oferta.


Sigue aquí el paso del huracán Willa

Sigue aquí el paso del huracán Willa

Willa toca tierra, mantiene categoría 3

El Sol de Durango

local

Rechaza Cabildo cobro de servicio de limpieza

Rechaza Cabildo cobro de servicio de limpieza

Se aprobó adición del programa peso a peso con la CFE

Festeja González Achem a los médicos de Lerdo

Festeja González Achem a los médicos de Lerdo

La alcaldesa les reconoció su disposición por la salud

Firma convenio Hexagon Mining, con el ITSSP

Firma convenio Hexagon Mining, con el ITSSP

En la ciudad de Tucson, Arizona implementará el software minero

Desalojan hogar de ancianos en Vicente Guerrero

Desalojan hogar de ancianos en Vicente Guerrero

Ante el latente riesgo del desbordamiento del río Súchil

Vicente Guerrero abre tres albergues ante contingencia

Vicente Guerrero abre tres albergues ante contingencia

Se espera los efectos del huracán entre 18:00 y 1:00 Hrs

destacados

TEPJF revoca multa por más de 369 mil pesos a Margarita Zavala

Sin embargo, deberá pagar una multa por capturar, a través de la aplicación móvil, credenciales de elector simuladas y fotocopias para obtener la candidatura

Destraban entrega de 600 millones de pesos para damnificados del 19S

Destraban entrega de 600 millones de pesos para damnificados del 19S

Damnificados Unidos de la Ciudad de México ha mantenido su decisión de marchar al Zócalo a las 18:30 horas para pedir cuentas al gobierno capitalino

Sismo de magnitud 5.9 en Haití deja al menos doce muertos y 188 heridos

Sismo de magnitud 5.9 en Haití deja al menos doce muertos y 188 heridos

Reportes preliminares de Protección Civil ha causado daños en algunas edificaciones en Port de Paix

Brett Kavanaugh jura como juez del Tribunal Supremo de EU

El nuevo juez ha sido acusado de abusos sexuales contra por lo menos tres mujeres

Diputados celebrarán navidad con 121 mil pesos, incluye aguinaldo

El presidente de la Junta de Coordinación Política, Mario Delgado, precisó que los legisladores no recibirán 208 mil 500 pesos como se había informado