Durante la pandemia, los costos de las viviendas a nivel nacional, de los que Durango no está exento, se incrementaron poco más de un 35 por ciento, informó el presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Emilio Rojas Cobián, quien señaló que en los últimos dos años se tiene un registro de poco más del 12 por ciento en el precio de los valores en el mercado de la vivienda.
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Y aunque el Infonavit lleva a cabo diversas ferias de ofertas en créditos para aumentar la compra de vivienda de interés social, lo cierto es que no existe la oferta suficiente para atender a la demanda que hay hoy en día, sobre todo en algunas de las zonas donde se tienen ciertos niveles salariales.
“Hoy la iniciativa privada les está resolviendo parte de las cosas que deberían tener las políticas públicas, por eso se está redensificando y trabajando con proyectos de ciudades inteligentes, compactas para resolver esa necesidad”, comentó Rojas Cobián, al asegurar que se evalúan estas estrategias dentro de la AMPI para ver con los especialistas, ofrecerles estrategias cuando se den las discusiones en las diversas instancias “para que vean que sí hay mecanismos que puedan resolver la necesidad de vivienda que tenemos en el país”.
De acuerdo con el líder de las inmobiliarias, la construcción de vivienda no satisface en estos momentos la demanda que se tiene, los créditos que proporciona Infonavit y fovissste, solo por mencionar algunos rebasan al mercado que se tiene en la adquisición de vivienda de interés social.
“En esa línea de créditos hipotecarios, no resuelve ni el 30 por ciento de lo que nos están demandando en general en el país”, comentó al referirse que esto obedece a otras causas, como el relacionado con el incremento en los costos en el desarrollo de infraestructura para el constructor y la dotación de servicios públicos.
“Por eso hoy requerimos de políticas públicas donde podamos ampliar los diámetros de la infraestructura y manejar una conceptualización de ciudades inteligentes como ya se hace en otras ciudades”, dijo.
